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9.销售人员的信息

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1.购房人申请国管组合贷，首二套的认定条件是什么？

(1)首套：（同时满足以下三个条件，为首套）

家庭名下在京无住房

无未结清的住房公积金贷款或贴息贷款记录

一年内无离婚记录

(2)二套：（有以下任一情况，为二套）

家庭名下在京有一套住房

一年内有离婚记录

(3)拒贷：

有未结清的住房公积金贷款或政策性贴息贷款

2.最低首付款比例是多少？

最低首付款，取以下两种计算方式得出的较高值

(1)根据商贷最低首付款比例计算

(2)需根据可贷额度反推

首付=成交价-公积金可贷额度-商贷可贷额度

来源：北京市住房公积金管理中心

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一年用水量250立方米，用电为3000度，分别按商水商电与民水民电计算，费用相差多少？

计算明细

民水：

180×5+70×7=1390元

商水：

250×9.5=2375元

民电：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

2880×0.4883+120×0.5383≈1471元

商电：

3000×0.8745≈2624元

一年下来，使用商水商电比民水民电要多付2138元。根据中易安市场部的数据显示，有37.6%的二手房业主对于是否现在出售房产存在矛盾心态，其中有超过半数人认为未来房价还会上涨，同时也有相当比例的房产投资人认为，在当前通货膨胀的预期之下，持有不动产还是一种比较明智的理财方式。

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